住宅が出来るまでの工程、業務内容です。
住宅を建てたいと思っているお客様と相談、打ち合わせを致します。
敷地調査を兼ねて要望をお伺いさせて頂き、ラフプランを提案します。
打ち合わせを重ね、ある程度方向性が決まったら、基本設計に移ります。
更に打ち合わせを重ねて、基本設計を行います。
この段階で法的チェックも行います。
基本設計は、これから先の基となるものなので、時間を要す場合もあります。
工事を行う為の図面を作成します。
実施図面の作成には、約2～3ヶ月程度かかります。
この段階で確認申請等を行います。
工事契約については、基本的にはお客様と建設会社との契約になります。
私たちは、建設会社の選定のアドバイスを行います。
もちろん、選定した建設会社の見積りについては、こちらで十分に検討及びチェックを行います。
建設会社選定については、見積り金額だけでなく、会社の信頼性も考慮します。
工事の進捗状況によって、各工程の検査を行います。
工事がきちんと行われているかをチェックします。
また、工事進捗状況の報告を行います。
各種検査に合格し、クリーニング後最終検査を行います。
最終検査に合格すると、お客様にお引渡しとなります。
工事監理報告書をまとめ、提出します。
建物完成後、使い勝手等の確認をさせて頂きたいと思っております。
完成後の検査は、適時行います。